Consigue que los propietarios confíen exclusivamente en ti y en tu agencia
¿Por qué el home staging virtual es el factor clave para aumentar tus captaciones?
Imagina llegar a una cita de captación de un piso vacío o que necesita reforma. El propietario ya se ha entrevistado con otros asesores y se sabe de memoria la lista de servicios, portales inmobiliarios, clientes cualificados…
En lugar de intentar convencerle con los mismos argumentos que los demás, tú le muestras con imágenes la estrategia de tu agencia para comercializar su casa, mostrando todo su potencial a los interesados. ¿Con quién crees que firmará el encargo?
Ventajas inmediatas del Home Staging Virtual en tus resultados
Captaciones de inmuebles desactualizados, vacíos, locales, y proyectos de obra: El mercado al que puedes aplicar la herramienta es amplio. Tus posibilidades de facturación se multiplican si además del residencial, muestras las opciones de uso de un local o cuál sería el final de un proyecto de obra
En las propiedades que tienes en abierto: Utiliza imágenes diferentes de las de tus competidores. No bajes el precio ni tus honorarios. No pagues por un destacado. Muestra la vivienda con todo su potencial y diferentes alternativas de decoración, distinguiéndote de la competencia.
Motivación para tu equipo: Disponer de una herramienta novedosa y que marca la diferencia de las captaciones, hará que tus comerciales agenden con seguridad e ilusión e incrementen sus ratios de citas de captación y conversión. Es como entrar a la oficina tras una reforma recién hecha y con mobiliario nuevo y ordenadores más potentes.
Redes sociales: Además, dispondrás de imágenes más atrayentes para tus publicaciones en las redes sociales, diferenciándote del competidor, generando más tráfico a los perfiles de tu marca e incrementando tu presencia online. De este modo optimizarás tus procesos de publicación sin necesidad de aumentar la frecuencia
DIFERENTES ALTERNATIVAS DE DECORACIÓN
RETIRADA DE MOBILIARIO ANTIGUO E INSERCIÓN ACORDE A LA PROPIEDAD
REFORMAS Y ACTUALIZACIONES VIRTUALES
Cómo funciona virtualhomestaging.ai
1.- Cada imagen se trabaja de forma individualizada
2.- Se estudia la mejor solución, distribución óptima del mobiliario y estilo de decoración
3.- El contacto con el cliente es personalizado, a fin de lograr los resultados adecuados
4.- Antes de remitir las imágenes, es conveniente contactar por Email, por teléfono o whatsapp para resolver cualquier duda acerca del proceso
5.- Una vez acordado el número de imágenes a trabajar, compra el pack que proceda.
HOME STAGING VIRTUAL virtualhomestaging.ai
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PREGUNTAS FRECUENTES/FAQ: Lee con atención toda la información que aquí te facilitamos para resolver tus dudas
Puedes enviar tus fotografías en formato jpg, jpeg, jpe, jif y png.
La dimensión ideal para los portales inmobiliarios es 4:3 al ser la que mejor capta las dimensiones de los espacios interiores de las viviendas. No obstante, puedes adjuntar imágenes en formato cuadrado 1:1 y en formato vertical 9:16 si tu intención es publicarlas en redes sociales, aunque debes ser consciente de que limitarán el campo de visión, no abarquen la estancia completa y dificulten la inserción del nuevo mobiliario.
Los modelos de IA que se utilizan llevan diferentes procesadores de profundidad, textura, líneas y mapas 3D para que las dimensiones físicas del espacio resultante coincidan con las de la fotografía original. Por eso, imágenes que se hayan tomado junto a armarios grandes o muebles que tapen u oculten los límites de la pared o techo presentarán problemas al carecer de referencias.
Como hemos apuntado anteriormente, los resultados de las aplicaciones automatizadas generan imágenes inconsistentes. Cada imagen de virtualhomestaging.ai es trabajada manualmente con diferentes softwares de Inteligencia Artificial y de edición fotográfica, de forma que las dimensiones de los espacios, muebles y efectos de decoración se ajusten a las medidas reales y los resultados consigan realismo fotográfico y calidad.
Las imágenes adquiridas a virtualhomestaging.ai son propiedad del cliente y pueden ser utilizadas en cualquier plataforma o red social que el cliente prefiera
Las imágenes se enviarán en un plazo máximo de 72 horas hábiles para que puedas publicarlas lo antes posible y tu vivienda se posicione y venda antes que las demás. Entiende que puntualmente pueda extenderse el plazo debido al volumen de pedidos.
La capacitación técnica en IA de nuestros operadores, su conocimiento en decoración y home staging y los elevados estándares de calidad de virtualhomestaging.ai garantizan que se aportarán los mejores resultados. En caso de querer una modificación del resultado, al requerir un nuevo proceso, se facturará como nueva imagen.
No. Una vez trabajadas, las imágenes se entregan sin marca de agua.
Debido al proceso de escalado final, que permite optimizar la resolución de las imágenes, estas se remitirán por We Transfer al Email de contacto aportado. De este modo, se entregan al cliente sin compresión y con toda la calidad.
En cualquiera de los packs, tienes tres meses para utilizar las imágenes que hayas adquirido.
Para que el proceso de home staging virtual arroje buenos resultados, las imágenes remitidas no deben contener marca de agua. Al eliminarlas dejarán trazos de borrado en los elementos que tapan, generando imperfecciones y residuos que provocarán artefactos no deseados en los modelos de IA.
